| 问题 | 房产继承人的顺序是怎样的？ |
| 释义 | 房产继承顺序及证明要求 根据《民法典》，房产继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承需要的证明包括继承人对共有财产的分割协议，每个继承人同意并签字即可生效，无异议时可凭协议办理过户手续。在有遗嘱的情况下，遗嘱继承优先于法定继承，剩余遗产按法定方式继承。遗嘱继承的效力优先于法定继承，可指定继承人或设立遗嘱信托。房产继承需满足相关证明要求。 法律分析 一、房产继承人的顺序是怎样的? 《民法典》 第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 二、房产继承需要哪些证明? 需要的证明 1.继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 2.如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。 三、法定继承优于遗嘱继承吗 依据我国《民法典》的规定，在有遗嘱的情况下，遗嘱继承的效力是优先于法定继承的，遗嘱继承后剩下遗产的，按法定方式继承。 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 遗产的继承的最高的优先是遗嘱的继承，遗嘱继承的效力是优先于法定继承的，继承开始后，按照法定继承办理，立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承，可以依法设立遗嘱信托，房产继承需要的证明包括继承人对共有的财产的分割协议等。 结语 房产继承人的顺序根据《民法典》的规定，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的按照协议办理。遗产的继承顺序为第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。房产继承需要的证明包括继承人对共有财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字即可产生效力，也可以凭此协议办理过户手续。根据我国《民法典》规定，在有遗嘱的情况下，遗嘱继承的效力优先于法定继承，继承开始后，按照法定继承办理，遗嘱继承后剩下的遗产按法定方式继承。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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