| 问题 | 怎样属于非法集资 |
| 释义 | 1、未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金; 2、通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传; 3、承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报; 向社会公众即社会不特定对象吸收资金。 5、不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的; 6、以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的; 4、以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的; 8、不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的，以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的; 9、不具有发行股票、债券的真实内容，以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的; 10、不具有募集基金的真实内容，以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的; 11、不具有销售保险的真实内容，以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的; 12、以投资入股的方式非法吸收资金的; 13、以委托理财的方式非法吸收资金的; 14、利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的; 15、其他非法吸收资金的行为。 一、包租的商铺是犯法的吗 《商品房销售管理办法》规定房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 已竣工的没有禁止性规定，但最高人民法院公布了《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，解释中规定不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的按非法吸收公共存款罪定罪量刑。 |
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