| 问题 | 能否将公房作为遗产继承？ |
| 释义 | 公有住房承租人无法继承房屋所有权，只有使用权。根据法律规定，如果承租人去世，共同居住人且有本市常住户口可以继续租赁合同；若无共同居住人或无本市常住户口的共同居住人，配偶和直系亲属可以继续租赁。若公房被拆迁且承租人去世且无共同居住人，则动迁补偿款归继承人所有。 法律分析 公有住房，承租人只有房屋使用权没有房屋所有权，不能继承。 按照相关法律法规，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口的或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。 另外要特别注意，如果公房被拆迁时，承租人死亡且无共同居住人，则该公房的动迁安置补偿款由承租人的继承人所有。 拓展延伸 公房继承权的法律规定及限制 公房继承权的法律规定及限制是指在某些情况下，公房可以作为遗产进行继承。根据相关法律规定，公房继承权通常受到一定限制。首先，继承人必须符合法定继承的条件，例如是合法的继承人或遗嘱的受益人。其次，公房的继承权可能受到地方政府的限制，如限制继承人的居住区域或收入水平。此外，公房继承权也可能受到其他法律规定的制约，如继承税的规定。因此，想要继承公房必须遵守相应的法律规定，并满足相关的条件和限制。继承人应该咨询专业的律师以了解具体的法律规定和程序，并依法行事。 结语 公有住房的继承权受到一定的法律规定和限制。根据相关法律规定，继承人必须符合法定继承条件，并可能受到地方政府的限制，如居住区域或收入水平。此外，公房继承权还可能受到其他法律规定的制约，如继承税的规定。因此，继承公有住房需遵守相关法律规定，并咨询专业律师以了解具体程序。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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