| 问题 | 父亲按揭房想改成儿子 |
| 释义 | 可以的，贷款尚未还清的话，房屋尚处于抵押按揭阶段，孩子有偿还能力并取得银行同意的可以转让。按揭期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。所以父亲把按揭的房子改成儿子的名字是可以的。 【本文所涉及的法律依据】：： 《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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