| 问题 | 孳息的归属原则是什么 |
| 释义 | 一、孳息的归属原则是什么 天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 二、孳息的分类 孳息是民法法律概念，指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。 1、天然孳息 天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。 例如：母鸡生的蛋、牲畜下的幼崽，果树长出的果子（英文等拉丁文中孳息的字面意思就是果实，日文的孳息就是汉字“果実”），土地自然生长的粮食、草、树木等植物。 2、法定孳息 法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。 例如：存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金。也有观点认为租金属于经营性收益，不属于孳息。 3、孳息率 孳息率也称票息，指在一定时期内，由资本或本金所产生的收益占本金的百分比，通常时间以年为单位。 三、孳息计算和收取权是怎样的 孳息率也称票息指在一定时期内，由资本或本金所产生的收益占本金的百分比，通常时间以年为单位。 孳息计算:法定孳息一般按持续的时间来收取。如银行利息，房屋的租金等。 法定孳息因为是用益(用益物权和用益债权)对价，因此原则上用一般等价物来衡量。即法定孳息的物质形式原则上是货币、是种类物。天然孳息可以是种类物，也可以是特定物。前者如收获的小麦，后者如产下的一只熊猫。但天然孳息进入交易状态后，才有区分种类物和特定物的法律意义。天然孳息都是动产，法定孳息因允许当事人自由约定，故在逻辑上也可以是不动产，但笔者并未发现实务中有这样的例子。因为，不动产的价值一般较高，作为用益的对价，一般是得不偿失的。 1、所有权人取得。所有权人取得是一种原则，这个很容易理解的。比如说，我们种植一棵桃树，那么当桃子收获时，肯定是种植桃树的所有权人取得桃子的所有权。 2、债权人取得。债权人租赁一块土地，进行种植，那么土地上所生长的植物，在正常情况下，自然要归他所有。要不然，租赁人租赁土地的目的就不能实现。 3、用益物权人取得。这个类似于租赁，比如说土地承包经营权，承包人就是为了获得土地的孳息。 4、占有人取得。这种情况比较特殊，有此国家规定，善意的自主占有人(排除上述类似的占有状况)可以取得物之孳息。 |
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