| 问题 | 能否通过划拨土地使用权进行继承？ |
| 释义 | 划拨土地使用权具有继承性，主要有三个理由：1、划拨土地使用权属于用益物权，具备继承性；2、划拨土地转让与土地收益分配无关，不应收取土地出让金；3、房地合一原则和继承法支持土地使用权的继承。 法律分析 划拨土地使用权是可以继承的，有三点具体理由： 1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，国有土地使用权属于典型的用益物权，划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式，划拨土地使用权也属于用益物权。因此，从划拨土地使用权的权利性质来看，划拨土地使用权理应能够继承。 2、从立法本意来说，国家在划拨土地转让过程中收取土地出让金，是对划拨土地转让过程中发生的与土地有关的收益的一种分配，划拨土地是由划拨土地使用权人无偿取得的，将其在转让房地产过程中获得的与土地有关的收益上缴或以缴纳土地出让金等方式上缴国家无可厚非。但是当自然人死亡，发生划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权继承时，既无土地交易也无土地收益，与划拨土地使用权转让是两个完全不同的概念，因此，不能将继承混同于转让而收取土地出让金。 3、从房地合一以及继承这一法律行为的角度来说，“房随地走、地随房走”，房屋所有权发生继承后，由于房地不可分离，土地使用权也当然随之继承。 拓展延伸 划拨土地使用权的继承规定及相关法律解析 划拨土地使用权的继承规定及相关法律解析是指根据我国土地管理法和继承法的规定，探讨划拨土地使用权在继承中的法律地位和权益保障。根据现行法律，划拨土地使用权可以作为遗产进行继承，但需遵守一定的法定继承顺序和继承份额的分配原则。此外，继承划拨土地使用权还需考虑是否符合相关法律规定的限制条件，如是否满足继承人的资格要求以及是否需要经过土地管理部门的批准等。因此，在进行划拨土地使用权继承时，应仔细研究相关法律法规，确保合法合规，并咨询专业律师提供法律意见和指导。 结语 综上所述，划拨土地使用权具有继承的合法性和必要性。根据我国物权体系和立法本意，划拨土地使用权属于用益物权，应当能够继承。此外，从房地合一和继承法律行为的角度来看，土地使用权应随房屋所有权一起继承。然而，在进行划拨土地使用权继承时，需要遵守相关法律规定，包括继承顺序、继承份额的分配原则，以及是否满足继承人的资格要求等。在此过程中，建议仔细研究相关法律法规，并咨询专业律师以确保合法合规。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十五条 无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。