释义 |
法律分析:未领结婚证的情况下,首付购房是否算作共同财产,需要根据具体情况来确定。如果首付是由一方单独购买,且在房产证上只有一方的名字,那么首付应该算作该个人的个人财产。但如果首付是由双方共同购买,或是以夫妻名义购买,那么首付就应该算作共同财产。 法律依据: 1.《婚姻法》第四十条:夫妻共同财产的具体范围及其分割,由夫妻协议处理;协议不成时,依照本法的规定处理。 2.《合同法》第二十八条:合同自成立时生效。但法律另有规定的除外。 3.《物权法》第二十六条:所有权人对他的动产、不动产和相应的权利负有保护义务。 综上所述,未领结婚证的情况下首付购房是否算作共同财产,需要根据具体情况来判断。如果是由一方单独购买的,那么首付应该算作该个人的个人财产;如果是由双方共同购买或以夫妻名义购买,那么首付就应该算作共同财产。在发生分割时,应遵循夫妻协议,如协议不成,依照法律规定处理。 |