| 问题 | 不动产抵押登记多久时间 |
| 释义 | 现在办理房产抵押登记需要10个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。不动产登记办理时间不动产登记一般到相关部门进行现场登记即可。据悉，从12月5日起，符合办理不动产抵押登记条件的申请人，可持房管部门出具的抵押确认单、权调报告、申请人身份证明、抵押合同与主债权合同等材料，直接到不动产登记部门抵押窗口申请办理抵押登记，无需再办理房产证换不动产证手续。具体流程是：办理业务的太原市民需有太原房管部门出具的抵押确认单，到太原市不动产登记中心权籍科出具权调报告，携相关材料到不动产登记中心抵押登记窗口，申请办理抵押登记。第一章总则第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》），制定本实施细则。第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 |
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