| 问题 | 公积金封存后可以贷款买房吗? |
| 释义 | 公积金封存后，无法再进行住房公积金贷款。 公积金封存的原因有： 1、职工离职：职工离职，且未满5年连续缴存公积金，或者在缴存公积金5年以下，离职后未再次就业的，其个人公积金账户需要被封存。 2、违反公积金法规：职工在公积金账户管理中违反公积金法规，例如虚假申报、恶意透支、挪用公积金等行为，也可能会导致公积金账户被封存。 3、法律规定：根据《中华人民共和国住房公积金条例》规定，公积金账户可能会被封存，以保护公积金的安全和稳定。 4、个人申请：在某些情况下，职工可以主动申请封存公积金账户，例如购房、还贷、退休等情况。 5、其他原因：例如公积金账户冻结、挂失等情况，也可能会导致公积金账户被封存。 办理公积金贷款需要的资料有： 1、申请人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。 2、购房合同或协议书。 3、购房首付款凭证。 4、借款人及配偶的收入证明。 5、家庭住房总价值证明。 6、担保证明材料。 7、住房公积金管理中心要求提供的其他资料。 办理公积金贷款的流程是： 1、提交申请，向当地公积金管理中心提交公积金贷款申请，填写申请表，提供相关资料，如身份证、工作证明、缴纳公积金的证明等。 2、审核资格，公积金管理中心审核申请人的资格，包括是否符合贷款条件，贷款额度等。 3、发放贷款，公积金管理中心审核通过后，将贷款发放至申请人的指定账户。 4、还贷，申请人按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时进行还款。 综上所述，公积金封存是指暂停个人和单位缴存住房公积金，因此在公积金封存期间，个人无法再继续缴存住房公积金，也就无法再进行住房公积金贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 |
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