| 问题 | 福州拆迁自建房给付经济赔偿的标准是如何的呢？ |
| 释义 | 地区不同，补偿标准也都不太一样，具体如下：福州市日前印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定（试行）》。该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。根据文件明确的拆迁补偿方式，北园区与鼓山大桥如下： 一、北园周边旧改（北园安置房）项目 1、货币补偿方式据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款12700元 m2、货币补偿奖励6268元 m2、公摊补偿1897元 m2，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2．2万平以上 2、选择购买安置型商品房或产权调换现房（产权调换房）：浦口新城，销售均价13000元期房（安置型商品房）：就地安置，销售均价15700元 二、鼓山大桥南连接线周边旧改项目 1、货币补偿方式据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款11800元 m2、货币补偿奖励6405元 m2、公摊补偿1820元 m2，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2．2万平以上（仅供参考，具体以实际为准） 2、选择购买安置型商品房或产权调换现房（产权调换房）：双湖新城，销售均价14650元；联建新苑，销售均价15800元；黄山新城，销售均价13600元；康宁佳园，销售均价13000元；期房（安置型商品房）：就地就近安置，销售均价14800元。另外，更有消息称鼓楼区某近期征迁旧改项目的征迁补偿价格达到了3．4万平；台江区达到每平3．1万，远超周边二手房价；晋安区前屿、后浦、后屿连片旧屋区征迁补偿价格来算，该片区的补偿价已经达到26500元平，仓山区补偿价更是翻倍涨，城南近2万平。2016到2019年刚好是福州楼市价格的快速上升期，带动补偿价格也水涨船高，业内人士预测，未来福州各区域的货币补偿价格，或将会与片区内的住宅网签价格接近，拆迁户将成为福州未来楼市变化的重要因素。再加上拆迁事件手续复杂，需要依实际情况而定，因此，倘若遇到拆迁事件，一定要审慎行事，最好是向专业律师寻求帮助。 |
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