| 释义 |
法律分析：赠与的房产一般情况下是不能卖的，但存在特殊情况下可以转让。如果在赠与时已经约定了不得转让，则不能以任何形式转让。如果未约定，则可以转让，但需要经过赠与人的同意和手续办理。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第十九条规定：“不动产赠与合同一经成立，赠与人就转让其所有权，被赠与人就取得其所有权。”
2.《中华人民共和国民法典》第六百九十五条规定：“不动产赠与合同必须采用书面形式。约定不得转让的，不得以任何形式转让。”
3.《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“非法约定的合同条款无效。但是，主合同条款无效，不影响其他条款的效力的除外。”
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