| 问题 | 土地证与房产证丢失需要怎么补办才好？ |
| 释义 | 一，房产证土地证遗失，可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办。 二，补办流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明； 4、六个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取） 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 房产证丢失了还能补办吗 房产证丢失后可是以补办。房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续，由本人如实填写补证申请查封单，并签名按指纹。 房产证和土地证遗失该如何补办 一、房产证补办流程 1、房产证补办之备件申请：首先我们要进行房产证补办手续中的备件申请环节。 2、房产证补办之备件查档：进行了备件申请之后，我们需要开始房产证补办手续中的第二步—备件查档。备件查档相对简单，在缴纳了查档册费后，当地房地局会发出临时的收费收据。 3、房产证补办之登报声明：备件查档之后就是房产证补办的第三步—登报声明。 4、房产证补办之勘丈入册：房产证补办的第四步是勘丈入册。 5、房产证补办之审核发证：就只需要等待房产证的审核通过，以及新的房产证的下发了。房管局会负责将上述提及的材料、证件等进行初审、复审以及审批，审批同意补发产权者，经过缮证、校对，房管局会向当事人发送领证通知。 二、土地证补办流程 1、土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；土地证丢了补办申请人的用地证明文件；土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸； 2、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明，六个月后，房管部门在所在地日报发布作废公告； 3、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 补办房产证都需要什么资料？ 补办房产证需要的材料有： 1、房屋权属登记申请书（非转移类）； 2、房屋分层分户平面图； 3、申请补办报告； 4、申请人身份证件复印件； 5、遗失启示； 6、档案馆出具的挂失证明； 7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）； 8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件； 9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。 农村土地房屋纠纷如何处理才好？ 司法实践中，宅基地纠纷主要包括： 1、由审批机关违法审批引发的纠纷； 2、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷； 3、私下调换宅基地引发的纠纷； 4、因界址不明引发的纠纷。 上述纠纷均涉及宅基地所有权属或使用权属的确认，不可以直接诉至法院。因为宅基地所有权和使用权争议所涉问题的政策性很强，与行政管理密切相关，为保证这些纠纷能够迅速、妥善处理，《土地管理法》第16条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知起30日内，向人民法院起诉。” 补办房产证需要哪些手续 法律咨询解答 申请补办房屋产权证需要办理以下手续：遗失登记申请表，到房产档案馆查档，填写作废原房产证，办理遗失发证补办新证。 1.补办的书面申请。 2.去房管局登记信息，查找档案。 3.申请人身份证明原件，复印件。 4.房屋权属登记申请。 5.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。根据相关法律规定，根据相关法律规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 相关法律规定 《房屋登记办法》第二十七条，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 该内容由 王丹律师 和 律说律答 共创回答 |
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