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问题 不动产权证丢失怎么办
释义
    不动产权证掉了,可以申请补办
    首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。
    其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。
    再次,申请人办理新证所要提交的材料:
    1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
    2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
    3、申请人身份证明原件,复印件;
    4、申请人已公告声明的报样;
    5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
    6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
    最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。
    一、《房屋登记办法》规定是什么?
    根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
    (六)其他必要材料。
    申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
    所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
    农村房屋产权证办理流程如下:
    (一)申请人提交下列材料提出申请:
    (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
    (三)公告;
    (四)审核;
    (五)收费;
    (六)记载于登记簿;
    (七)发证。
    农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
    根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书
    (二)申请人的身份证明
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图
    (六)其他必要材料
    申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
    二、遗产车辆怎么过户
    (一)由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖。
    (二)申请人应提交下列证件和材料:
    1、申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;
    2、被继承人的死亡证明;
    3、被继承遗产的产权证明;
    4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;
    5、法定继承人的亲属关系证明;
    6、继承人放弃继承权在公证处发表的声明。
    同时,根据民法典规定,机动车办理登记之后,才能对抗善意第三人。因此,为了避免将来可能产生的纠纷,你可以经公证机关公证后,携公证机关的公证书,去相关部门办理车辆过户手续。申请人提供的证件为:
    (一)个人有效身份证件;
    (二)原车行驶执照、车辆登记证书;
    (三)填写车辆变更登记表,重新确认车牌、登记地址、联系人等信息;
    (四)经交警部门签注后换发新的行驶执照;
    (五)变更过程中,如保留原车号牌,交纳15元的行驶证制证费。
    如放弃原车号牌,选取新号,交纳15元的换证费和100元的车牌制作费。
    
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更新时间:2025/3/30 20:43:24