| 释义 |
预售证抵押是指房地产开发企业在房屋尚未建成或交付之前，将预售许可证抵押给金融机构，以获得贷款或其他融资的一种行为。预售许可证是房地产开发企业在房屋正式销售之前获得的一种证明，表明开发商已经取得了合法的开发资格和销售许可。
预售证抵押的目的是为了帮助房地产开发企业解决资金问题，加快项目建设。然而，这种行为可能会给购房者带来一定的风险，如开发商无法按时交付房屋、抵押期间房价波动等。因此，购房者在购买预售房屋时，应该充分了解开发商的背景、项目进度以及相关政策，以确保自己的权益得到保障。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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