| 问题 | 赠与与继承有什么区别 |
| 释义 | 赠与与继承的区别：1.时间上的区别；2.税费上的区别。房产赠与手续：签订合同、赠与确认书、评估房屋价值、缴纳税费、公证与过户手续。房屋赠与合同的诉讼时效为3年，超过20年不予保护，可适当延长。根据《民法典》，赠与合同是赠与人无偿给予受赠人财产的合同。诉讼时效期间为3年，超过20年不予保护，特殊情况可申请延长。 法律分析 一、赠与与继承有什么区别 赠与与继承有下列区别： 1.时间的区别 遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。而赠与则是在发生在当事人在世的情况下。 2.税费上有区别 即个人无偿赠与房产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。 二、房产的赠与有哪些手续 房产的赠与的手续如下：签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 三、房屋赠与合同的诉讼时效是多久 房屋赠与合同的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 结语 赠与与继承有明显的区别。首先，时间上的区别是显著的，继承需要在被继承人去世后进行，而赠与则是在当事人在世的情况下进行。其次，在税费方面也有不同，赠与房产需要缴纳契税和个人所得税，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人以及法定继承人的情况下可以免交个人所得税。对于房产的赠与手续，包括签订赠与合同、办理评估、缴纳税费、进行公证和过户手续等。最后，房屋赠与合同的诉讼时效为3年，权利人应在知道或应当知道权利受损害之日起计算，超过20年的不予保护，但特殊情况可申请延长。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 |
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