| 释义 |
法律分析：
在房屋赠与纠纷中，需要注意以下几点：
1. 赠与人不能收回赠与物。根据《民法典》第一百四十四条规定，赠与人不能收回已经赠与的财产，除非对方违反了赠与的条件。
2. 赠与人可以对赠与物进行限制。根据《民法典》第一百四十二条规定，赠与人可以对赠与物的利用和处置方式进行限制，但不能影响赠与物的完整和使用。
3. 受赠人应当履行义务。根据《民法典》第一百四十五条规定，受赠人应当履行赠与的义务，包括保管、使用和维护赠与物等。
4. 如有争议可通过法律途径解决。根据《民法典》第一百四十七条规定，赠与合同的争议可以通过诉讼、仲裁等法律途径解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十二条 赠与人可以对赠与物的利用和处分方式进行限制，但不得损害赠与物的完整或者使用。
第一百四十四条 赠与人不能收回已经赠与的财产，除非对方违反了赠与的条件。
第一百四十五条 受赠人应当履行赠与的义务，保管、使用和维护赠与物等。
第一百四十七条 赠与合同的争议，可以通过诉讼、仲裁等法律途径解决。
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