| 释义 |
法律分析：
这些都是必须交的，也是转给物业接手。新交付的房子需要缴纳的费用：1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合同面积的补缴差价。6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
法律依据：
《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
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