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问题 买新房子要注意什么
释义
    法律分析:1、注意了解土地使用背景,不能购买被污染的土地;2、注意查看房屋五证,特别注意看预售证;3、注意样板房的周边环境;4、买房除了注意看开发商还要注意看承建商。
    法律依据:《民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
    
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更新时间:2024/12/23 17:23:55