| 问题 | 房屋证上一栏，产别写的是私产是什么意思？ |
| 释义 | 私产房是个人或家庭购买、建造的住宅，是唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。商品房是由开发商开发建设的供销售的房屋，包括住宅、商业用房等，可以自定价格出售的产权房。 法律分析 私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋. 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 拓展延伸 房屋证上一栏写的是私产，私产在房屋证上的法律意义是什么？ 在房屋证上，私产一栏的法律意义是指该房屋的产权属于私人所有，而非属于国家或集体所有。私产的意思是该房屋的所有权归个人所有，享有自由支配、使用和处分的权利。这意味着房屋所有人有权自主决定房屋的买卖、转让、租赁等行为，并且享有对房屋的合法保护。私产的登记在房屋证上是为了明确产权归属，便于权益的维护和交易的进行。因此，在房屋证上一栏写的是私产，意味着该房屋的所有权属于个人，享有相应的权益和责任。 结语 私产房是个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。私产房的登记在房屋证上是为了明确产权归属，便于权益的维护和交易的进行。私产一栏的法律意义是指该房屋的产权属于私人所有，享有自由支配、使用和处分的权利。私产的登记意味着该房屋的所有权属于个人，享有相应的权益和责任。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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