| 问题 | 住房公积金共同借款人指的是什么 |
| 释义 | 本文讲述了住房公积金共同借款人的定义、计算贷款额度及共同借款人的条件。共同借款人是指在申请住房公积金贷款时，两个或两个以上借款人共同提出申请的人。住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要增加其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。符合条件的人可以作为住房公积金的共 法律分析 住房公积金共同借款人指的是在申请住房公积金贷款时，两个或两个以上借款人共同提出申请的人。根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。 根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件： (1)必须是借款人的配偶或者同户成员。 (2)必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。 当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。 拓展延伸 住房公积金共同借款人是指在购买住房时，由多个人共同签署借款协议，共同承担贷款责任的人。然而，根据我国相关法律规定，住房公积金共同借款人存在一些限制。 首先，共同借款人应具备完全民事行为能力，即具有完全民事权利能力和民事行为能力。这是为了确保贷款的安全性和有效性。 其次，共同借款人应具备良好的还款能力和还款意愿。这是为了保障贷款的按时归还，避免出现逾期等不良情况。 此外，共同借款人的信用记录应良好。这是为了确保贷款的安全性，避免贷款违约等情况发生。 最后，共同借款人应具备一定的经济能力。这是为了确保贷款的还款来源，避免因经济困难导致无法按时还款。 综上所述，住房公积金共同借款人应具备完全民事行为能力、良好的还款能力和还款意愿、良好的信用记录以及一定的经济能力。若共同借款人无法满足以上条件，则可能会影响贷款的申请和办理。 结语 住房公积金共同借款人需要同时满足多个条件，包括必须是借款人的配偶或者同户成员，且具备相同的贷款条件。只有符合条件的借款人才能够成为住房公积金的共同借款人。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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