| 释义 |
法律分析：房屋损坏导致租房合同解除后，双方应当按照合同约定或者依法处理各自的权利义务。如果是房屋损坏方责任，则需承担相应的赔偿责任。如果是不可归责于任何一方的自然灾害等原因导致损坏，则需按照法律规定进行处理。
法律依据：
1.《合同法》第一百十八条：因不可归责于任何一方的原因，使得合同的目的不能实现的，合同自始无效。
2.《物权法》第八十三条：房屋因自然灾害、公共事业设施建设、征收、征用等原因毁损或者灭失的，房屋所有人和使用人按照有关法律规定处理。
3.《民法典》第六百二十三条：物业损害责任应当由物业人承担，但法律另有规定的除外。
根据以上法律依据，如果房屋损坏是由租赁方所造成，则需承担相应的赔偿责任，如果是由不可归责于任何一方的原因所致，则需按照法律规定进行处理。同时，租赁合同自始无效。
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