| 问题 | 噪音太大无法忍受，能取消租约吗？ |
| 释义 | 租房环境吵闹不属于房屋质量问题，租户要与房主友好协商解决。如需退租，房东应退还租金，但押金可拒绝退还。租户应在入住前了解房屋环境及设施，并确保同意后再租房。 法律分析 租的房子太吵了，可以解除合同。但是由于租住环境太过吵闹这种原因进行退房，并且要求解除合约，这是属于租户的单方面违约，所以租户在退房之前最好要与房主进行友好的协商，从而想到解决的办法，如果实在想要退租，那么房东应当退还所有的租金给予租户，但是押金部分房东有权拒绝退还。因为违约需要承担违约责任，居住环境吵闹并不属于房屋本身质量问题，在居住之前应该对房屋的环境以及设施等进行了解，在确保同意的情况下，再进行租房。 拓展延伸 租房中遭遇噪音困扰，如何有效解决问题？ 当租房中遭遇噪音困扰时，有效解决问题的关键在于采取适当的措施。首先，与房东或物业管理方进行沟通，详细描述噪音问题的严重性和影响，要求他们采取措施解决问题。如果沟通无果，可以咨询专业律师，了解租约中关于噪音的规定，并根据法律权益采取相应行动，如向法院提起诉讼或要求租约的解除。此外，可以考虑寻找第三方调解机构，协调解决纠纷。另外，自身也可以采取一些应对措施，如使用耳塞或耳机，调整作息时间，寻找安静的工作或休息场所。综上所述，租房中遭遇噪音困扰时，需要积极采取行动，合理维护自己的权益，寻求解决问题的最佳途径。 结语 租房中遭遇噪音困扰时，解决问题的关键在于采取适当措施。与房东友好协商是首选，若无法解决，可咨询律师了解法律权益并采取相应行动。同时，考虑寻求第三方调解机构协调解决纠纷。自身也可采取措施，如使用耳塞、调整作息时间等。总之，积极维护自己权益，寻求最佳解决途径。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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