| 问题 | 房产证改名需要去哪个部门办理？ |
| 释义 | 房产证改名需在房管局办理，除夫妻增名外，其他人需过户或赠予程序交纳税费。房屋产权人可携带身份证、房屋产权证明、申请书等到房管部门办理房产证变更。根据《房屋登记办法》，房屋所有权人姓名、街道、门牌号、面积变更或分割、合并需申请变更登记。申请时需提供登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、变更事实证明及其他必要材料。 法律分析 一、房产证改名去哪里 房产证改名在房管局办理。 除在婚姻存续期的夫妻一方名字的房产证，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按过户或赠予程序交纳相关税费。 二、房产证的名字怎么改名字 房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。 依据《房屋登记办法》 第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。 第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他必要材料。 拓展延伸 如何办理房产证姓名变更手续 办理房产证姓名变更手续需要按照以下步骤进行： 1.准备材料：首先，您需要准备相关的材料，包括原房产证、身份证明、姓名变更证明等。 2.咨询相关部门：您可以前往当地的房地产管理部门或者不动产登记中心咨询具体的办理流程和所需材料清单。 3.填写申请表：根据要求，填写房产证姓名变更的申请表格，并附上必要的证明文件。 4.缴费：根据规定，支付相关的手续费用。 5.提交申请：将填写完整的申请表和相关材料一并递交给相关部门，并确保所有文件的完整性和准确性。 6.审核和办理：相关部门将对您的申请进行审核，并在合规的情况下办理房产证姓名变更手续。这可能需要一定的时间，请耐心等待。 7.领取新房产证：一旦审批通过，您将收到新的房产证，上面将显示您的更新后的姓名。 请注意，具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议您在办理前与相关部门进行进一步的确认和咨询。 结语 办理房产证姓名变更手续需要准备相关材料，咨询房地产管理部门，填写申请表并缴费，提交申请后等待审核和办理。最后，您将获得更新后的房产证。请注意，具体流程和材料可能因地区而异，建议与相关部门确认。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。