| 问题 | 2023年嘉兴住房公积金贷款有什么条件 |
| 释义 | 2023年嘉兴住房公积金贷款条件包括购买自住住房、拥有嘉兴常住户口或有效居留身份、住房公积金已缴纳6个月以上、拥有稳定的收入和良好的征信记录、购房首付达到30%等。购房共同购房人限于父母和成年直系子女。贷款期限最长为30年，购买第三套住房时不能使用住房公积金贷款。所需材料包括贷款人及配偶住房公积金龙卡、身份证、户口薄、结婚证、购房登记证明、连续6个月缴纳住房公积金证明等。90平方米以上房屋的贷款额 法律分析 2023年嘉兴住房公积金贷款的条件包括: 1. 贷款人购买的住房必须是自住住房; 2. 贷款人拥有嘉兴的常住户口或有效居留身份; 3. 住房公积金已缴纳6个月以上; 4. 贷款人拥有稳定的收入,没有不良的征信记录,并有能力偿还贷款本息; 5. 购房首付需达到30%,90平方米(含)以下的房屋可首付20%; 6. 以购房作为抵押; 7. 申请住房公积金贷款共同购房人限于父母和成年直系子女; 8. 若再次申请住房公积金贷款,上次贷款余额应归零; 9. 贷款期限最长为30年; 10. 购买第三套住房时,不得使用住房公积金贷款。 嘉兴住房公积金贷款材料 1、贷款人及配偶住房公积金龙卡; 2、主贷款人普通借记卡; 3、首付款凭证; 4、贷款人及配偶身份证; 5、户口薄、户籍证明，外地户籍需提供户口薄及有效居住证明; 6、结婚证; 7、购房登记证明; 8、连续6个月缴纳住房公积金证明; 9、购房人为二代人需提供直系亲属证明。 嘉兴住房公积金贷款额度 1、90平方米以上，住房贷款额度为购房总价的70%。 2、90平方米(含)以下，住房贷款额度为购房总价的80%。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款需要满足以下条件： 1. 具有中华人民共和国国籍的公民； 2. 年龄在18周岁（含）以上，且男职工年满60周岁，女职工年满55周岁； 3. 具有完全民事行为能力； 4. 申请贷款时，连续缴存住房公积金满6个月。 此外，还需满足以下条件： 1. 借款人购买的住房必须位于嘉兴市行政区域范围内； 2. 贷款金额不超过购房合同总价或评估价值的70%； 3. 借款人及其配偶的月均收入之和超过4000元； 4. 借款人有稳定的职业和收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。 若您符合上述条件，可向嘉兴市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。值得注意的是，各贷款银行的具体条件可能会有所不同，建议您在申请前咨询银行并详细了解相关法规和政策。 结语 2023年嘉兴住房公积金贷款条件更为严格，包括购买自住住房、拥有常住户口或有效居留身份、住房公积金已缴纳6个月以上、拥有稳定的收入和良好的征信记录、购房首付达到30%等。贷款期限最长为30年，购买第三套住房时不能使用住房公积金贷款。申请住房公积金贷款需提供贷款人及配偶住房公积金龙卡、身份证、户口薄及有效居住证明、结婚证、购房登记证明、连续6个月缴纳住房公积金证明和直系亲属证明等材料。贷款额度分为90平方米以上和90平方米以下两种情况，分别为购房总价的70%和80%。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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