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问题 厂房租赁合同保证金条款怎么写
释义
    厂房租赁合同中要写明的条款有:租赁双方的基本信息;厂房的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳约定;争议解决办法和违约责任等。
    一、合同中应当明确下列内容
    (一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;
    (二)租金及其支付方式;
    (三)物业管理费、水电费、电梯费等费用的支付方式;
    (四)房屋用途和使用要求;
    (五)租赁期限;
    (六)房屋维修责任;
    (七)停止公共租赁住房保障的情形;
    (八)违约责任及争议解决办法;
    (九)其他约定。
    二、租房时应该注意哪些问题
    签订合同前要弄清楚对方的身份,可以的话,留下对方的身份证信息,以及其与房屋的关系,是房屋所有人还是承租人,并要求其提供证明。1、如果对方是承租人,即通常所说的二房东,要对方提供房主允许转租的证明,否则房主有权收回房屋。2、租房时,房东通常会收取一笔押金,对于押金的扣减和退还条件以及退还期限一定要特殊注意,也是实践中最容易出现问题的地方。3、租房合同合同应当包含一些必要的条款,如房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;房屋和室内设施的安全性能;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;争议解决办法和违约责任。合同一般至少一式两份,双方各执一份,如果有中介的,中介要保留一份。
    三、单位租房合同样本包括哪些基本内容
    1、当事人姓名或者名称及住所。
    2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。
    3、租赁用途。
    4、房屋交付日期。
    5、租赁日期。
    6、租金及支付方式和期限。
    7、房屋的使用要求和修缮责任。
    8、房屋返还时的状态。
    9、违约责任。
    10、当事人约定的其他条款。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    
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更新时间:2025/4/1 0:18:07