| 问题 | 公积金贷款能否用于商业贷款偿还？ |
| 释义 | 纯商业贷款买房，可以提取公积金还贷款。提取公积金需要提供相关证明材料，包括购房相关证明和夫妻关系证明。提取公积金来冲还贷款本金可以减少总利息。根据《住房公积金管理条例》第二十六条，购房者可以向公积金管理中心申请贷款，中心会在15天内决定是否准予贷款，并委托银行办理手续，贷款风险由公积金管理中心承担。 法律分析 可以的。 纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备以下材料： 职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 拓展延伸 公积金贷款是否适用于商业房产购买？ 公积金贷款通常用于个人购买住房，以满足居民的住房需求。然而，根据相关规定，公积金贷款通常不适用于商业房产购买。公积金是由政府设立的一种社会保障制度，旨在帮助个人解决住房问题。因此，公积金贷款主要用于购买自住房，而不是商业用途的房产。如果您计划购买商业房产，您可能需要考虑其他贷款选项，如商业贷款或其他金融机构提供的贷款方案。在决策之前，建议您咨询专业的贷款顾问或律师，以了解更多相关规定和可行性。 结语 公积金贷款主要适用于个人购买自住住房，无法用于商业房产购买。公积金是一项社会保障制度，旨在解决个人住房问题。如果您计划购买商业房产，建议咨询专业贷款顾问或律师，了解其他贷款选项的可行性和相关规定。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
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