| 问题 | 租房合同上没写怎么付房租怎么办 |
| 释义 | 租房无合同，按口头约定缴纳房租，双方可随时解除关系，但需提前通知。租期6个月以上需书面形式，否则视为不定期租赁。租金支付期限需约定，不满一年的在期满时支付，一年以上的每年届满时支付。未约定租期的视为不定期租赁，可随时解除，但需提前通知。 法律分析 没有订立租房合同的，房租应当依照口头约定缴纳。租房没合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，但承租人应当提前向出租人送达退租通知、在合理期限内通知对方。法律依据：《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 拓展延伸 租房合同中房租支付方式缺失的解决方案 当租房合同中没有明确规定房租支付方式时，您可以采取以下解决方案：首先，与房东进行沟通，明确双方对付款方式的期望。其次，可以参考当地租赁法规或相关法律法规，了解默认的房租支付方式，如银行转账、支票或现金等。还可以参考周围租房者的实践，了解常见的付款方式。建议与房东协商达成书面补充协议，明确双方约定的付款方式、时间和地点等细节。确保遵守合同约定，保留付款凭证，以便日后维护自己的权益。请注意，最好在法律专业人士的指导下处理此类问题，以确保合法合规。 结语 在租房合同中没有明确规定房租支付方式时，建议您采取以下解决方案：首先，与房东进行沟通，明确双方对付款方式的期望。其次，可以参考当地租赁法规或相关法律法规，了解默认的房租支付方式，如银行转账、支票或现金等。还可以参考周围租房者的实践，了解常见的付款方式。建议与房东协商达成书面补充协议，明确双方约定的付款方式、时间和地点等细节。确保遵守合同约定，保留付款凭证，以便日后维护自己的权益。请注意，最好在法律专业人士的指导下处理此类问题，以确保合法合规。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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