| 问题 | 房子漏雨开发商不给修怎么办? |
| 释义 | 房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。 开发商同时将房子卖给多个人怎么办 开发商将房子同时卖给多个人的，买方可以要求开发商承担违约责任，赔偿损失。 我的房屋质量不合格可以开发商要求修吗 如果在保修期内可以要求开发商给修。 开发商发了收楼通知书但房子不合格怎么办 开发商发了收楼通知书但房不合格的，可以要求开发商进行维修，造成损失的，还可以要求其赔偿损失，情节严重的，可以拒绝收房，解除购房合同。 开发商一直不给办房产证怎么起诉，开发商迟迟不给办理房产证怎么办 到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 (4)合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 修高速占用房子怎么赔偿？ 修高速占房子的赔偿标准： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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