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问题 房产证挂失补办流程
释义
    一、房产证挂失补办流程
    1、房产证挂失补办流程如下:
    (1)房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
    (2)到房产档案馆查档并出具房产权属证明;
    (3)在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
    (4)6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;
    (5)房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
    2、法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    第二十一条
    登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
    (一)违反法律、行政法规规定的;
    (二)存在尚未解决的权属争议的;
    (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
    (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
    二、房产证挂失需要什么材料
    房产证挂失需要的材料如下:
    1、房屋所有权变更登记证书;
    2、补证书面申请;
    3、声明原房产证作废的报纸;
    4、房屋登记表、房产平面图一式两份;
    5、申请人身份证原件、复印件各一份;
    6、其他要求提供的必要材料。
    
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更新时间:2024/12/26 2:08:09