| 问题 | 房屋征收院子怎么补偿？ |
| 释义 | 一、房屋征收院子怎么补偿? 如果房屋的面积不包括院子的面积的，不会针对院子支付征地补偿款。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案。院子再大，补偿时也不占优势，计算补偿时只计算院里的建筑面积。 二、征地补偿款怎么使用和分配? 各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用： (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 三、给予的征地补偿款的费用包括哪些方面? 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 在我国房屋如果涉及到征收的会根据房屋实际的建筑面积来支付一定金额的征地补偿费用，这个费用和房屋的实际建筑面积是有直接关系的。如果筑面积当中不包括院子的面积，那么不管院子的面积是大还是小都不会获得相应金额的征地补偿款的，那么这也是合理的情况。 |
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