| 问题 | 夫妻离婚后，房屋算共同财产吗？ |
| 释义 | 夫妻共同财产的界定与房屋拆迁相关，一般情况下房屋属于夫妻共同财产，但若婚前个人财产在拆迁时以产权调换方式取得拆迁安置房且未支付差价，则拆迁后的房屋仍属于个人财产。然而，在离婚时，购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产。 法律分析 还建房是否属于夫妻共同财产要根据具体情况确定： 1、一般情况下是属于夫妻共同财产的。 2、婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形，拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产。 3、但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产。 拓展延伸 离婚后，如何处理夫妻共同财产中的房屋？ 离婚后，夫妻共同财产中的房屋处理方式取决于具体情况和法律规定。一般来说，可以通过协议达成共识，包括出售、分割或转让房屋所有权。如果夫妻无法就房屋处理达成一致，法院可能会介入，并根据法律规定进行判决。在判决过程中，法院会考虑夫妻的财产状况、婚姻期间的贡献、子女利益等因素。此外，如果房屋是婚前财产或通过继承、赠与等方式获得，可能会有不同的处理方式。因此，在离婚前最好与律师咨询，了解相关法律规定，并根据具体情况制定合适的处理方案。 结语 根据具体情况，建房是否属于夫妻共同财产需进行综合判断。离婚后，房屋处理方式可通过协议达成共识，如出售、分割或转让所有权。如无法达成一致，法院将考虑财产状况、婚姻期间贡献、子女利益等因素进行判决。婚前财产或通过继承、赠与获得的房屋可能有不同处理方式。离婚前最好咨询律师，了解相关法律规定，制定适当处理方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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