| 问题 | 农村果园土地承包到期不让继续承包怎么办呢 |
| 释义 | 农村果园土地承包到期不让继续承包的，承包人可与发包方就承包事宜进行协商；协商不成的，承包人可申请仲裁或选择向人民法院起诉。根据法律规定，土地承包期届满后，应按规定延长承包期限，发包人不履行合同约定的，应承担相应违约责任。 一、荒山承包期限为多少年？ 根据农村土地承包法的规定，对于荒地的承包期限，由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的，不能超过第二十条规定的期限。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。具体实施要在法律允许的范围之内。 二、在建设工程中施工合同发包人有哪些主要义务 发包人义务： 1、遵守法律。 发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。 2、发出开工通知。 发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。 3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。 4、协助承包人办理证件和批件。 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 5、组织设计交底。 发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。 6、支付合同付款。 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。 7、组织竣工验收。 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。 三、耕地承包期为多久 耕地承包期为三十年。经国务院林业行政主管部门批准，可以延长特殊林木的林地承包期。发包人应当与承包人签订书面合同。合同一般包括以下条款： 1、发包人、承包人的名称、发包人负责人和承包人代表的姓名和住所； 2、承包土地的名称、位置、面积、质量等级； 3、合同期限和起止日期； 4、土地承包用途； 5、发包人和承包人的权利义务； 6、违约责任。 根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立之日起生效。承包人在合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向承包人颁发土地承包经营权证书或者林权证书，并登记确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证书或者林权证书，除按规定收取证书费外，不得收取其他费用。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 |
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