| 释义 |
法律分析：一、住半年，房租交了一年，能否申请退款？
租房签一年合同住半年算是提前退租的一种，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
二、您好，我租了一个房子，交了半年房租和一个月押金
您好！需要根据合同约定情况加以确定，如果房东同意解除租赁合同，且合同未约定违约金，可以要求对方返还押金及剩余部分房租，如对方拒绝，可以起诉处理；但如果合同有约定不得提前解决以及相应的违约责任，您可能需要就此承担相应的赔偿责任
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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