| 释义 |
老旧小区改造新规定：
1、旧小区的居民不能为城市的生活所购买住房进行翻新。
2、原来旧小区必须要有物业管理部门的同意，否则无法进行翻新。
3、如果是新小区，就需要进行物业公司管理和小区配套服务。
强化组织保障：
1、明确部门职责。住房城乡建设部要切实担负城镇老旧小区改造工作的组织协调和督促指导责任。各有关部门要加强政策协调、工作衔接、调研督导，及时发现新情况新问题，完善相关政策措施。研究对城镇老旧小区改造工作成效显著的地区给予有关激励政策。
2、落实地方责任。省级人民政府对本地区城镇老旧小区改造工作负总责，要加强统筹指导，明确市县人民政府责任，确保工作有序推进。市县人民政府要落实主体责任，主要负责同志亲自抓，把推进城镇老旧小区改造摆上重要议事日程，以人民群众满意度和受益程度、改造质量和财政资金使用效率为衡量标准，调动各方面资源抓好组织实施，健全工作机制，落实好各项配套支持政策。
综上所述，随着城市发展的快速推进，老旧小区改造政策也发生了新的变革。根据最新规定，政府将加大对老旧小区改造的投入，力争提升居民的生活品质和居住环境。新政策要求对老旧小区进行全面的综合改造，包括建筑物外立面的翻新、公共设施的更新、绿化环境的改善等。此外，政府还将积极引入社会资本，鼓励开发商参与改造项目，以提高改造效率和质量。这一新变革的目标是打造宜居宜业的社区，为居民提供更加舒适、便利的居住环境，促进城市的可持续发展。
【法律依据】：
《中华人民共和国房地产管理法》
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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