| 问题 | 重庆公租房购买政策简介 |
| 释义 | 重庆公共租赁住房实行租售并举，租赁5年后可购买，价格由市物价部门确定，可选择一次性或分期付款，购买后不得出租、转让，可继承、抵押。特殊情况下政府回购，回购价格为原售价加利息。 法律分析 1、重庆公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。 2、公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。 3、购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。 4、购买人与产权人或受托人书面签订销售合同。 5、购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，可以继承、抵押。 6、购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。 拓展延伸 重庆公租房购买条件及申请流程详解 重庆市公租房购买条件及申请流程如下：首先，购买公租房的申请人必须是具备购房资格的居民，且在重庆市有稳定的居住和就业情况。其次，申请人需符合重庆市公租房的购房条件，包括家庭人口数量、家庭收入水平等方面的要求。申请人需要提供相关证明材料，如身份证、户口簿、收入证明等。申请流程包括填写申请表、提交申请资料、审核和公示、摇号选房等环节。申请人需耐心等待审核结果，并按照规定时间参与摇号选房过程。购房成功后，申请人需按时缴纳房款并办理相关手续，最终完成公租房的购买过程。 请注意，以上信息仅为简要介绍，具体细节和要求可能会因政策变动而有所调整，请以相关政府部门的最新公告为准。 结语 重庆公租房实行租售并举，租赁5年后可购买。购房价格以综合造价为准，可一次性或分期付款。购买需签订销售合同，不得出租转让，可继承抵押。政府回购条件限制。购房申请需满足购房资格和条件，提供相关证明材料。申请流程包括填表、审核、公示、摇号选房等。请注意政策变动，以政府最新公告为准。 法律依据 《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》 第十七条 申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请承租1套公共租赁住房。 第十八条 申请人应年满18周岁，在重庆有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。 第十九条 申请公共租赁住房的收入限制：单身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。 市、区政府引进的特殊专业人才和在重庆工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭按属地申请公共租赁住房，不受收入限制。 |
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