| 问题 | 在城市中哪些房屋不能出租？出租有什么后果 |
| 释义 | 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋； 3、未取得共有人同意出租的共有房屋； 4、权属有争议的房屋不能租； 5、违章建筑； 6、不符合安全标准的房屋。 出租不能出租的房屋后果会因为房屋权利的瑕疵，使得承租权得不到合法的保护。 在哪些情况下房屋不能出租？ 房屋不能出租的情形如下： (一)属于违法建筑的； (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； (三)违反规定改变房屋使用性质的； (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 什么情况下不能把房屋出租？ 房屋出租的条件： (一)有合法的产权证件； (二)共有产权，须提交共有人同意的证明； (三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； (四)将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明； (五)房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。 依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证件的； (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的； (3)共有房屋未取得共有人同意的； (4)房屋权属有异议的； (5)属于违法建筑的； (6)不符合安全标准的； (7)房屋已抵押版，未经抵押权人同意的； (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； (9)有关法律法规规定禁权止出租的其他情形。 哪些房屋法律规定不能出租 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 出租房屋管理有哪些规定？ 出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记。 单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。 出租房屋的条件有哪些出租房屋要符合什么条件 出租房屋的条件有： 1、有合法的房屋产权证件; 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; 4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明; 5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; 6、房屋能正常使用。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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