| 问题 | 用彩礼钱买的房子属于谁 |
| 释义 | 彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与，属于女方的个人财产，女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况的，原则上婚前获得的彩礼钱应该是女方的婚前财产，具体情况如下： (1)婚前用彩礼钱购买的房产，登记在女方一人名下的，属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下的，属于双方的共同财产。 (2)婚后用彩礼购买的房产，登记在女方一人名下，属于夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。 一、结婚后彩礼钱属于谁的 彩礼是特殊的附条件的赠与合同，即结婚这一条件的成就或即将成就系彩礼给付生效要件。而一般彩礼的交付大都在婚前发生，给付的对象一般也认为是女方家人，因此彩礼钱属于女方家人的个人财产。若女方父母婚前转赠于女方，婚后也属女方的个人财产，若赠与发生在婚后，且无指定赠与对象的，则为夫妻共同财产。 二、彩礼钱应该归谁 彩礼钱归属是：如果双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的，离婚后彩礼应返还给男方。没有前述情形的，彩礼一般属于女方的个人财产。结婚登记之后支付的彩礼，没有特别约定是给女方的话，属于共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。 |
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