在建工程抵押能否预售-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	在建工程抵押能否预售
释义	在建工程抵押可以预售。根据《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。不过对于购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。企业分立可以在建工程吗全资子公司间资质重组分立，被转移资质的企业转移前承接的工程应该由该内容由杨振军律师和律说律答共创回答
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