| 问题 | 在建工程抵押能否预售 |
| 释义 | 在建工程抵押可以预售。根据《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。 不过对于购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。 企业分立可以在建工程吗 全资子公司间资质重组分立，被转移资质的企业转移前承接的工程应该由 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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