释义 |
法律主观: 承租人转租需要经过出租人的授权: 一、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人; 二、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以 解除合同 。 法律客观: 《中华人民共和国 民法典 》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 法律依据: 中华人民共和国 合同法 第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |