| 问题 | 四川成都租房提取住房公积金需要哪些条件2023 |
| 释义 | 在成都市行政区域内，职工及其配偶如无自有住房且已连续足额缴存住房公积金满3个月，可申请租住公共租赁住房或商品住房。所需材料包括职工身份证、结婚证、配偶身份证、住房公积金联名卡、无房证明、本人及配偶在成都市行政区域内无房证明、职工租住商品住房的租房备案凭证、职工租住公租房的房屋租赁合同和租金缴纳证明。提取额度根据不同区域和情况有所不同，如位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，每月 法律分析 在成都市行政区域内,如果职工及其配偶没有自有住房,并且职工已经连续足额缴存住房公积金满3个月,那么职工可以在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房,符合住房公积金提取条件。 二、所需材料 (一)职工身份证原件及复印件; (二)结婚证和配偶身份证原件及复印件、复婚的应声明单身 (三)《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份及住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供本人储蓄账户; (四)本人及配偶在成都市行政区域内无房证明 (五)职工租住商品住房的，提供租房备案凭证 (六)职工租住公租房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。 本条规定的(四)(五)(六)项材料，由成都住房公积金管理中心向相关管理部门查询确认，职工无需提供。 三、办理流程 1、准备材料 2、提出申请 如果职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办，也可以由住房租赁企业代办。 3、审核通过 4、公积金提取 四、提取额度 职工租赁住房申请提取住房公积金，提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且提取额度还应符合以下规定： (1)租赁合同已登记备案的，应在房屋租赁登记备案有效期内申请，提取金额不超过已支付的房屋租赁金额，租赁住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已租赁备案时间(扣除已提取的租赁备案时间)，且不超过本市规定的月度及年度租房提取限额。 租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，职工每月提取金额不超过1340元、每年累计提取金额不超过1.6万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过2680元，每年累计提取金额不超过3.2万元。 租住住房位于成都天府新区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县的，职工每月提取金额不超过1000元、每年累计提取金额不超过1.2万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过2000元、每年累计提取金额不超过2.4万元。 租住住房位于简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，职工每月提取金额不超过800元、每年累计提取金额不超过9600元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过1600元、每年累计提取金额不超过1.92万元。 (2)租赁合同未登记备案的，职工每季度提取金额不超过2100元，每年累计提取金额不超过8400元;职工及其配偶每季度提取金额不超过4200元，每年累计提取金额不超过1.68万元。 (3)租赁本市公共租赁住房的，应在租赁合同有效期内申请，提取金额按实际房租支出全额提取。 (4)在一个自然年度内，职工符合本条第(1)至(3)款中多项租房提取业务办理情形的，仅可选择办理一项租房提取业务。 (5)多人承租同一套住房提取限额。一套住房有多人承租的，在每一个自然年度内，该套住房累计租赁提取总额不超过3.2万元。 五、办理时限及费用 公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的，应告知原因。 六、办理地点 成都公积金管理中心服务网点。 拓展延伸 根据我国的《住房公积金管理条例》规定，提取住房公积金需要满足一定的条件。而成都作为住房公积金管理中心，提取公积金的具体条件可能因政策调整而发生变化。但一般来说，提取公积金需要以下两个条件： 1. 申请住房公积金贷款满2年：这是提取公积金的前提条件，也是许多城市公积金管理中心规定的最低要求。申请贷款时，需要提供公积金贷款合同、个人还款明细等材料，用于证明贷款信息和贷款金额。 2. 申请贷款年度满1年：这是为了确保提取公积金的稳定性和可靠性。一般来说，申请贷款年度与申请提取年度需满1年，且申请时已满1年。 此外，根据不同城市公积金管理中心的具体规定，提取公积金还需要满足其他条件，如申请人需在提取城市连续缴纳住房公积金满12个月等。 总之，提取公积金需要满足一定的条件，具体要求可能因城市而异。如果您有住房公积金贷款需求，建议您登录当地公积金管理中心官方网站或咨询相关部门，了解具体的提取条件。 法律依据 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十三条\t房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十四条\t房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十五条\t住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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