| 问题 | 廉租房长期居住可行吗？ |
| 释义 | 本文介绍了廉租房的定义、标准和相关管理办法。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。申请廉租房的家庭需要同时满足人均收入、现住房面积、非农业常住户口、赡养、扶养或抚养关系等标准，并且符合其他相关规定。从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并统称为公共租赁住房。 法律分析 廉租房不可以住一辈子，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦某个标准不符合，就不能使用廉租房了。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》 第四条申请廉租住房的家庭(以下简称申请家庭)应当同时具备下列条件： (一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准; (二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准; (三)申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口; (四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 (五)符合当地廉租住房政策规定的其他标准。 拓展延伸 廉租房的分配形式有哪些？ 廉租房是指供应给低收入家庭或者住房困难家庭的住房,为了保证其公平性和公正性,廉租房的分配形式可以采用以下几种方式: 1.摇号分配:在确定符合条件的家庭后,通过公开摇号的方式确定分配对象,确保公平公正。 2.排队分配:按照申请时间的先后顺序进行分配,先到先得。 3.协议分配:在确定符合条件的家庭后,通过与其达成协议的方式进行分配,确保家庭能够得到所需的住房。 4.配额分配:按照家庭人口数量或者面积进行分配,确保每个家庭都有合适的住房。 5.综合评估分配:综合考虑家庭的收入、住房需求等因素,对符合条件的家庭进行分配。 以上是廉租房常见的分配形式,这些方式应当遵循公平、公正、公开的原则,确保符合条件的家庭能够得到廉租房的分配。同时,有关政府部门也应当加强监管,确保分配过程的透明和公正。 结语 廉租房是一种政府向符合最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房,通过租金补贴或实物配租方式提供。但一旦某个标准不符合,廉租房就不能使用。从2014年起,公共租赁住房和廉租住房将并轨运行,统称为公共租赁住房。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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