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问题 回迁房买卖需要交土地出让金吗?
释义
    法律分析:
    不需要,土地出让金一般是只交纳一次的,回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后,回迁房交易就不需要再交纳土地金,但土地使用权到期续期时,要再次交纳土地出让金。 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
    
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更新时间:2025/3/1 9:33:22