只有土地使用证的房子怎么过户？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	只有土地使用证的房子怎么过户？
释义	法律分析：房屋只有土地使用权无法过户的,当事人可以持土地使用权证,申请确权,取得房产证后,再办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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