| 问题 | 房产加子女名字新规定2021年 |
| 释义 | 2021年房产加子女名字新规定如下：采用赠与和转让即过户两种方式。房产加子女名字需要收取相应的费用，主要有契税、工本费等，缴税为评估价乘以契税税率除以3。 根据我国《契税暂行条例》和《不动产登记暂行条例》的规定，契税税率之规定如下： 1、买契税，按买价征收百分之六。 2、典契税，按典价征收百分之三。 3、赠与契税，按现值价格征收百分之六。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 那么，房产证办理的一般流程是什么？ (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 以上就是关于房产加子女名字新规定的相关内容，你清楚了吗？ 法律依据： 《契税暂行条例》第五条规定，契税税率之规定如下：1、买契税，按买价征收百分之六。2、典契税，按典价征收百分之三。3、赠与契税，按现值价格征收百分之六。《不动产登记暂行条例》第二十一条规定：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 该内容由 沈其梅律师 和 律说律答 共创回答 |
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