| 问题 | 房产证办理时间是否受上房影响？ |
| 释义 | 法律分析：一、房产证办理时间是否受上房影响？ 房子上房了，房产证办理有时间限制吗 办理房屋产权证有时间限制。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 二、房产证丢失是否影响过户呀 房产证丢失影响过户，需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。 根据法律规定，不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。 房产证遗失补办的程序有以下几点： （一）产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废； （二）产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证； （三）产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续； （四）房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。 涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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