| 释义 |
离婚时，夫妻共同财产应首先协商分割，如协商不成可诉至法院，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。财产原则上均等分割，可根据实际需要和来源等情况个别处理。离婚时应按书面协议处理财产。对于房产归属无法协商，可通过竞价、评估或拍卖等方式处理。
法律分析
离婚时，夫妻共同财产首先由双方协商分割。如果协商无法达成一致，则可以向法院提起诉讼。法院将根据财产情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。原则上，夫妻共同财产应均等分割。但是，在考虑生产、生活需求和财产来源等实际情况时，具体处理可能有所差别。夫妻可以书面约定婚姻期间所得和婚前财产的归属。离婚时，应按照约定处理。如果双方在房屋的价值和归属上无法达成协议，人民法院将按以下情形处理：（一）如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，则应准许；（二）如果一方主张房屋所有权，则评估机构将根据市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；（三）如果双方都不主张房屋所有权，则可以拍卖或变卖房屋，将所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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