| 释义 |
租赁一套房子是很简单的，只要有身份证明，只要有钱，就能轻而易举的从房东那里租到房子，可能很多朋友对于这个问题都有所疑问，事实上，在我国，持有房主同意居住的证明的人是可以在生活方面享受到许多的优惠政策的。根据我国相关法律规定，居住证持有人可与户籍人口享有同等的包括免费接受义务、平等劳动就业等多项权利，并可逐步享受同等的中等职业资助、就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、随迁子女在当地参加中考和高考的资格等权利。
房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米);月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：营业税=租金收入*3%;城建税=营业税*7%;(税率：市7%;县城5%;农村1%);教育费附加=营业税*3%。出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：营业税=租金收入*5%;城建税=营业税*7%;(税率：市7%;县城5%;农村1%);教育费附加=营业税*3%。
用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税(各地规定不一，一般在3%以下)，这样可能还是高一些。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
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