| 问题 | 长春市朝阳区征地补偿标准是什么？ |
| 释义 | 长春市朝阳区制定了征地补偿标准,以保障农民的权益。具体来说,征收耕地的补偿标准根据不同类型耕地而有所不同,旱田的补偿标准为1.3万元,水田的补偿标准为2万元,菜田的补偿标准为3万元。征收基本农田的补偿标准分别为旱田1.76万元、水田2.64万元、菜田4.4万元。此外,征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元,征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。征收空闲地、荒 法律分析 长春市朝阳区的征地补偿标准是根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定的。具体来说，长春市遵循了国家和地方法律法规的规定，以确保农民的合法权益得到充分保障。 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。 二、长春市朝阳区征地补偿的其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由辽宁省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 三、长春市朝阳区征地工作程序 1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。 3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。 5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。 6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。 根据我国法律的相关规定，长春市朝阳区征地补偿标准根据不同的情况会有所差别，比如说，菜田的补偿标准就比旱田和水田的补偿标准高，平均每亩地可达三万元;而旱田的补偿标准则为一万多。当然这些征地补偿标准也不是一成不变的，会根据当地的经济情况而相应的改变。 拓展延伸 根据我国《土地管理法》和《土地征收与补偿条例》的规定，长春市朝阳区征收土地的补偿主要包括以下几项税费： 1. 土地补偿费：根据土地面积和土地用途的不同，长春市朝阳区土地补偿费的标准也有所不同。一般来说，土地补偿费由征收部门负责核算，并由土地所在地的财政部门拨付。 2. 地上附着物及房屋征收补偿费：对于被征收的房屋和其附属设施，如水电气等，由征收部门负责评估并给予相应的补偿。 3. 拆迁安置费：对于长春市朝阳区内的拆迁户，政府会给予拆迁安置费作为其拆迁补偿的一部分。 4. 征地补偿款：对于长春市朝阳区内的农民集体土地，政府会根据土地面积和用途等因素，给予相应的征地补偿款。 需要注意的是，长春市朝阳区征收土地的税费具体金额会根据实际情况有所不同，具体征收过程也会受到相关部门的严格监管。如果您需要了解具体的补偿标准，请咨询当地相关部门。 结语 长春市朝阳区根据相关法律法规制定了征地补偿标准，确保农民的合法权益得到充分保障。具体来说，长春市遵循了国家和地方法律法规的规定，以确保农民的合法权益得到充分保障。征地补偿标准根据不同情况会有所差别，比如说，菜田的补偿标准就比旱田和水田的补偿标准高。同时，长春市还遵循了国家和地方法律法规的规定，以确保农民的合法权益得到充分保障。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分： （一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的； （二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的； （三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。 |
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