| 释义 |
地役权的期限应当根据土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限来约定，但不能超过最长期限。根据《土地管理法》的规定，具体合同应根据实际情况来确定。
法律分析
地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。据此可知，地役权的期限是有最长期限的，这要结合我国《土地管理法》中对于土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权使用年限的规定，要根据具体情形订立合同。
拓展延伸
地役权的期限如何计算与终止？
地役权的期限计算与终止是土地使用权的重要方面。通常，地役权的期限可以根据法律、合同或相关规定来确定。在计算期限时，需要考虑土地使用权合同的签订日期、约定的期限以及可能存在的延长或续签条款。一旦地役权期限到期，地役权将自动终止，土地回归原有权利人或国家所有。此外，地役权的终止还可能由于合同解除、违约行为或法律规定等原因发生。在实际操作中，当事人应仔细阅读合同条款，了解地役权期限的计算方法和终止条件，以确保自身权益的合法保护。
结语
地役权的期限应根据具体情况确定，并不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。在计算期限时，需考虑合同签订日期、约定期限及可能的延长或续签条款。一旦地役权期限到期，地役权将自动终止，土地回归原有权利人或国家所有。合同解除、违约行为或法律规定等原因也可能导致地役权终止。当事人应仔细阅读合同条款，确保自身权益合法保护。地役权的期限与终止是土地使用权重要方面，需谨慎处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
|