网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 擅自更改房产证姓名是否犯罪?
释义
    本文讲述了房产证改更后子女是否可以私自篡改房产证户主名字,以及拒绝缴纳物业费会带来什么后果。指出私自篡改房产证户主名字需要承担违约责任,包括支付违约金、损害赔偿和继续履行;而拒绝缴纳物业费是一种违法行为,需要承担违约责任、缴付滞纳金,并可能承担赔偿责任。
    法律分析
    如果有充分的证据证明这是行政违法行为,那么就构成了严重的行政违法。而私自篡改房产证户主名字则需要承担相应的违约责任。
    一、房产证改更以后子女有权私变吗
    1、不受法律保护。子女不可以私改房产证,那是属于父母的房产。2、私自篡改房产证户主名字需要承担违约责任,包括支付违约金;损害赔偿;继续履行,由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限履行合同债务。
    二、拒收物业费的后果
    拒绝缴纳物业费是一种违法行为,需要承担违约责任,缴付滞纳金,造成损害的要承担赔偿责任。物业公司与户主签订物业合同,缴纳物业费是户主需要履行的义务,拒绝交物业费是严重违约行为,侵害了物业公司的合法权益。
    拓展延伸
    房产证是我的名字户主不是我可以卖房吗?
    可以的。房产证是你的名字,肯定你对房子有法律上的占有权和居住使用权及买卖权。户口簿是在我们去派出所户籍科申请常住人口户口时,工作人员可以将申办之一人登记在户口簿主页上,亦为户口簿户主,夫妻之间任一个都行,没有法律约束。一般情况下,会登记男方姓名为户主。回到房产证上,房产证是谁的名字,说明房产是谁购买的,房产权益归谁。与家庭户口户主无关联,从法律上说,这房子是你的。
    结语
    私自篡改房产证户主名字和拒收物业费都是违法行为,需要承担相应的违约责任和赔偿责任。子女私改房产证是不受法律保护的,而拒绝缴纳物业费会面临更加严重的后果。我们应该遵守法律法规,尊重他人权益,维护社会和谐稳定。
    法律依据
    《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪(是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。)处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。如果不是严重的伪造变造,构成行政责任,适用的是中华人民共和国治安管理处罚法,由公安机关对其处5至15日的行政拘留并处500至1000元的罚款。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/4 9:24:19